Il futuro dei grattacieli

Ho letto di recente che negli ultimi 20 anni sono stati costruiti più grattacieli di quanti ne esistessero prima. È successo dopo l’11 settembre, quando tutti avevano paura che nessuno volesse lavorare di nuovo in un grattacielo! L’edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, è stato costruito solo tre anni dopo l’11 settembre. Negli ultimi 20 anni, gli edifici superalti sono stati rafforzati e riconfigurati per uscite più veloci e sicure e i concetti e i codici di progettazione degli edifici sono stati modificati per sempre. C’è stata un’intensa collaborazione tra ingegneri, architetti, esperti di sicurezza antincendio e di sicurezza e appaltatori di ascensori per garantire che gli ascensori rimangano operativi durante i disastri. Oltre a regolare i codici per consentire scale più larghe e resistenti al fumo, gli ascensori sono ora sempre più dotati di sistemi di batterie, alimentazione di riserva del generatore e componenti resistenti all’acqua per proteggere le apparecchiature dai danni degli spruzzatori di fuoco. Molte lobby degli ascensori ora hanno soglie rialzate per impedire all’acqua di entrare nei pozzi. Lo sviluppo di ascensori per operazioni di evacuazione degli occupanti (OEO) ha aumentato la capacità di evacuare gli edifici e combattere gli incendi.
Cosa riservano i prossimi 20 anni agli edifici alti? Ci lavoreremo, faremo acquisti e vivremo in essi? Certamente, lo faremo, e forse, tutti nello stesso edificio. La tendenza verso gli edifici a destinazione mista è in aumento. L’architetto James von Klemperer di Kohn Pedersen Fox ha affermato che i grattacieli a uso misto possono aiutare a garantire che quegli edifici diventino risorse migliori per la comunità. La pandemia e il cambiamento climatico avranno anche la maggiore influenza sui progetti del futuro. Molti paesi hanno l’obiettivo di essere carbon neutral entro il 2050, quindi i prossimi 20 anni saranno molto importanti. La ventilazione nei grattacieli dovrà essere affrontata, magari con finestre operative o altre opzioni di ventilazione. L’edificio sigillato scomparirà, poiché è molto costoso raffreddare e riscaldare. Dan Winey, CEO di Gensler, ha detto che pensa che 20 anni vedranno facciate continue su edifici che generano la propria elettricità attraverso l’energia solare. Il legname può essere utilizzato anche in più edifici. Molti architetti vedono i grattacieli diventare più incentrati sull’uomo. Alcuni credono che il 30% dei “giorni in ufficio” cambierà per sempre. Pertanto, gli uffici possono diventare più flessibili. Più persone lavoreranno da casa e i robot potrebbero assumere molti dei lavori meccanici di basso livello.